Cinco formas de agregar valor a tu hogar

Si estás buscando vender tu casa, es natural que desees tratar de maximizar su valor.

La propiedad debe ser vista como una inversión a largo plazo, por lo que deberás hacer todo lo posible para asegurarte de obtener el mejor precio posible para ese inmueble que tienes previsto vender.

Con esto en mente, te enumero cinco formas que puedes implementar para aumentar el valor del inmueble y enamorar a tus compradores:

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1) Adecuaciones especiales

Si te encuentras en un lugar de mucho frío, puedes instalar un doble acristalamiento. Esto vende muy bien ante la idea de bajar los gastos en las facturas de energía.

El doble acristalamiento se ve como una ventaja importante e incluso a veces es un factor para la toma de decisiones para las personas que buscan comprar una casa.

Si te encuentras en un lugar donde hace mucho calor, entonces considera el colocar aires acondicionados de bajo rendimiento.

Nuevamente, la idea de mantenerse fresco durante el año sin lastimar la cartera ante las altas tarifas de luz, representará un factor atractivo para los que buscan una casa nueva.

2) Presentar espacios adecuados

Si tienes algún espacio de poco uso, bien lo puedes adaptar como una recámara o loft adicional, esto definitivamente aumenta el valor de la casa.

El contar con una recámara adicional, un segundo salón, una sala de juegos, una biblioteca, en fin, un espacio más, definitivamente atraerá las miradas a tu inmueble.

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3) Remodelar los baños

Es fácil notar que el cuarto de baño se está convirtiendo en una habitación cada vez más importante para aquellos que buscan casas nuevas.

Nadie quiere mudarse a una casa en donde deberá comenzar con remodelaciones en el baño, por lo que mostrar un baño elegantemente recién remodelado acorde al estilo de la casa, ayudará a agregarle valor  y hacer más fácil la venta.

O más aún, si has notado que es necesario incluir un baño nuevo, entonces habrá que hacerlo. Créeme que si bien será una buena inversión que tendrás que hacer, a la hora de la venta incrementarás con creces el valor de la casa.

4) Remodelación general

Si existen algunos problemas menores que has estado posponiendo, es esencial darles solución antes de la puesta en marcha de la venta de la casa.

A veces el contar con una persona que sepa del tema sobre decoración de interiores podrá apoyarte con ideas para pintar los espacios y darle cierta luminosidad en general.

También es importante contar con un buen contratista o personal diestro en plomería, carpintería y albañilería para dejar a punto cualquier desperfecto que pudiese tener la casa.

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5) Colocar pisos de madera

Definitivamente, colocar madera para pisos en áreas claves como la sala o recámaras incrementan considerablemente el valor a una casa.

En los últimos años, los pisos de madera dura han aumentado en popularidad y se está convirtiendo en un imprescindible para muchas personas en busca de un nuevo hogar.

Bueno, estos son algunos elementos que pueden hacer que tu casa adquiera un mayor valor, así que a poner manos a la obra.

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La confiabilidad en una báscula para camiones es un tema clave

Así es, la confiabilidad en una báscula para camiones es un tema tan delicado como clave, ya que de no ser así puede provocar demoras en la producción y la acumulación de inventarios, por no mencionar los problemas económicos asociados.

Cuando se está ante la compra de una nueva báscula, puede darse por sentado que este tema de la confiabilidad está más que cubierto, puesto que no se espera que la báscula falle, sencillamente por ser nueva.

Sin embargo, no necesariamente es así, ya que este tipo de básculas enfrentan diversas dificultades.

Entre ellas, el tiempo puede ser su peor enemigo ya que mientras algunas básculas posiblemente requerirán hacerle algún tipo de mantenimiento o reparación, otras raras veces lo requerirán.

02-bascula-para-camionesPor ello, si el uso de la báscula es un factor, esto es, será una herramienta que se usará pocas veces pasando largos periodos de inactividad, entonces se debe poner mucho énfasis en ello para que no afecte las operaciones comerciales y es aquí donde entra el tema de la confiabilidad.

Si este es tu caso, entonces al estar en pláticas con tu proveedor, dale esta información, porque para tu negocio resultará importante poder salvarlo de la mejor forma.

En este caso, habrá que poner mucho hincapié en adquirir una báscula que se ajuste a tus necesidades por lo que la inversión inicial te dará tranquilidad más adelante.

Ahora bien, es importante que tengas presente las posibles causas a las que se puede enfrentar una báscula mientras se encuentra inactiva y que dan origen a una reparación:

Por impactos ambientales, estos pueden ser por daños causados por rayos, al levantar la escarcha, el daño causado por hielo o la acumulación de residuos o los daños causados por agua.

Los que provienen en las cajas de conexiones y conexiones de cables, esto puede deberse a que la caja guarda humedad, por fallas en las conexiones en la caja o por daños en los cables de las celdas de carga ya sea por roedores, roturas accidentales, etcétera.

Por daños en las celdas de carga, que pueden ser en los mismos componentes internos, causados por la humedad, por algún tipo de daño físico y corrosión o por el desgaste físico, debido a un alineamiento incorrecto o por un mantenimiento preventivo deficiente; también es posible detectar daños causados por fugas del fluido hidráulico.

La falta de calibración o recertificación también es una fuente que puede requerir un mantenimiento o sufrir problemas, debido a que se trabaja con certificaciones vencidas de pesos y medidas lo que requerirá una atención inmediata.

Ante los cambios en los componentes principales, es importante verificar que todo quede en orden nuevamente.

Los cambios en la ubicación de una báscula portátil deberán atenderse con mucho cuidado para evitar problemas.

Si una báscula normal de casa requiere una alineación de vez en cuando, las básculas para camiones no son la excepción, por lo que es necesario alinear las plataformas de pesaje para que todo esté en orden.

Al tener presente esta lista, podrás perfectamente validar un proceso de supervisión para que tú o el responsable de operar la báscula tenga muy en claro qué hacer para que la báscula conserve su nivel de confiabilidad y evitar tanto problemas como fugas económicas.

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